Это страница
не отображает всю полноту информации и создана как мобильная версия для людей обделенных
скриптами.
Если вы явно не укажите свое желание остаться на данной странице то будете переправлены на
оригинальную страницу. где увидите ровно тоже самое
через
30 секунд.
Перейти сейчас
или
Отменить переадресацию
Отзывы и комментарии
( 1074 отзывов на 9 страницах |Что было раньше...
На официальном сайте намечается бунт покупателей. Один из них обратился к Заказчику:
"...Уважаемый Александр Дарчия!
Давайте будем вести нормальный диалог.
Чтоб у нас, покупателей квартир, которые ждут не дождутся въезда, не возникало вопросов, требую чтобы все ваши действия на данный момент прописывать документально - так сказать отчет перед нами по проведению вами работ.
1. Выставлять копии (Скан) подписанных договоров с МОЭСКом(чтоб мы видели реальные сроки и условия проведения работ)
2. Выставлять копии (Скан) Договоров с газовиками и т.п.
3. Сроки утверждения прохождения госкоммиссии, утвержденные уполномоченными лицами (Скан).
4. Поэтапное удаление деффектов в квартирах 1 и 2 очереди(т.е. где сегодня и какие деффекты были устранены) Каждый день!!!
И возможно другие вопросы которые мы будем ставить перед вами.
М.б. я где-то некорректно написал, но я думаю мои требования понятны..."
БРАВО!! Друзья! Только так и нужно действовать!
Ну что, обманутые дольщики, попали вы крупно.
Новый срок договора который вас заставляют заключить с учетом 6 месячной отсрочки которую никто не отменял означает, что официальный срок сдачи домов первой очереди торжественно перенесся на 31.06.2012 года!
Кстати, МОЭСК в очередной раз и окончательно отказал в подключении.
Успехов!
Срочно бегите в магазин за вилкой - снимать лапшу с ушей, а потом в суд - арестовывать имущество и счета застройщика - пока там есть что арестовывать.
А на основании чего можно принудить покупателя подписать дополнение к ДДУ существенным образом ухудшающее одно из основных условий договора?
Объясните мне пожалуйста.
Просто обман.
Придумали очередную чушь и доверчиные дольщики на нее снова клюнули.
На горизонте замаячил пипец, вот застройщик и решил перед прокуратурой прикрыть свою задницу.
Наши юристы читали договор ДДУ.
Выяснилось, что подписывая доп.соглашение по срокам, вы юридически соглашаетесь с тем что квартира будет передана вам до конца 2011 года. Ура!
Но есть ньюанс - теперь застройщик может передать вам квартиры без коммуникаций.
Читайте внимательно договор!
Ни надо ни в коем случае НИЧЕГО подписывать!!!
Покупатели честно и вполном объеме выполнили свои обязательства перед Стройлюксом.
ВСЕ. НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СОГЛАШЕНИЙ.
Не ходите добровольно в стойло.
Вы же видите, чего стоят обещания этих людей.
Они нас всех уже год как водят за нос.
Хватит. Иначе это будет еще год продолжаться.
Получите в лучшем случае стены без света, воды и газа.
И не моргнув глазом, любезный Барулин скажет: " Это же эконом класс, чего вы хотели."
А чем можете этот отрадный факт подтвердить?
Неужели акционеры Стройлюкса наконец-то прозрели? Как в свое время прозрели акционеры Коалко и Масштаба.
Но только поздно. Проект Рутаун давно уже в экономической яме.
Началась подчистка перед банкротством.
Кто Вам это обещал? Так к Барулину и обращайтесь! Он нынче в Голландии с голланскими проектировщиками косячок забивает :)
Денег назад хотите? А денег нет - все "потратил" предыдущий начальник... :)
Сейчас вместо Барулина, очевидно, назначили зиц-председателя, который и отсидит, если что - ему за это уплочено.
А вот обманутых ипотечных дольщиков жалко - в квартиры они заселятся не ранее 2015 года, когда возможно построят новую подстанцию - и все эти года придется платить ипотеку и снимать квартиру в Москве - не каждый такое потянет и с ума не сойдет.
Нет ребята, доказательства того что Барулькин слинял - в студию.
Это же серьезно, это же БОМБА.
Что то мне не верится.
Про то что Барулин убежал из СтройЛюкса не говорит нынче только ленивый.
Позвоните завтра в СтройЛюкс (они пока еще на телефоны отвечают, так как еще не все лохам распродали) и спросите про ген.директора :)
Сдать дома не получается, кому охота ходить в прокуратуру и получать по лицу от обозленных дольщиков.
Убегать с тонущего корабля, до того как он начнет тонуть - это Барулин умеет в совершенстве.
Нет, ребята, как то не верится. Я, конечно, с самого начала думал что так и произойдет, но что-то очень быстро.
Нужны более серьезные доказательства.
А почему на официальном форуме никто ничего не говорит?
А кто же подписывает дополнения к ДДУ?
Это слишком хорошая весть, что бы быть правдой.
Ну вы и идиоты, ребята. Вообще-то у ипотечных дольщиков как раз всё отлично - все коммуникации в домах есть, ничего не течёт, обещанных "трещин с видом на улицу" тоже чего-то нет. Все потихоньку переезжают и заселяются. И на форуме особо никто ничего не пишет - потому что все соседи уже общаются напрямую (рядом же живём).
Более того - проект Рутаун расширяется, так что "первый и последний проект стройлюкса" - это тоже явно бред.
Кирилл из СтройЛюкса к нам пришел!
И снова вешает лапшу на уши.
Кто переезжает? Куда? Опомнись!
На улице +7 градусов, а в домах кроме холодной воды нет больше никаких коммуникаций!
Газа нет.
Электричества нет. Вернее есть но от дизель-генератора что на стройке стоит. (мощности только на лампочки хватит)
Интересно, чем обогревают себя "ипотечные дольщики у которых все отлично" ?
СТРОЙЛЮКС - ХВАТИТ ВРАТЬ !!!
Мне очень нравится термин : "потихоньку переезжают и заселяются".
Это что-то действительно новенькое на рынке.
А почему, собственно, люди заплатившие сполна за свои квартиры, должны заежать "потихоньку".
Дома должны быть сданы в эксплуатацию, все инженерные сети должны быть подведены и приняты в полном объеме, а затем покупатели должны заежать в свои квартиры активно и с радостью, а не полулегально.
Ведь пока дом не сдан в эксплуатацию, жить по закону там НЕЛЬЗЯ.
На рутаунском форуме Барулин последний раз появился 25.07. С тех пор - ни слуху, ни духу, а на вопросы покупателей вместо него отвечает А.Дарчия.
Выводы сделать несложно.
Извините, но это не довод в пользу того, что Барулин уже не генеральный директор Стройлюкса.
Когда горбылей еще не налепили - ему было в кайф выступать на форуме.
А теперь, извините, не царское это дело отвечать на неприятные вопросы. Для этого есть мальчик для битья - Александр Дарчия.
Достаточно выдержанный мальчик, надо отдать ему должное (в отличие от нервного продавца лампочек).
Судя по ответу продавца лампочек "ничто не вечно под луной" на прямой вопрос об увольнении Барулькина - это правда. Барулькин покинул Рудаунов. Очередной прогноз сбылся. Интересно, он сам, почуяв, что дело пахнет керосином смотался. Или это акционеры, устав от брехни - дали ему пинчища. Он ведь не только покупателям вешал лапшицу. Акционеры так же рассчитывали, что все будет к лету построено и распродано.
Кто там в качестве камикадзе теперь? Уж не навный ли Александр Драчия?
Да Барулин слинял это факт!
Он в своем репертуаре. В Коалко обещал построить Большое Домодедово - не построил, В Масштабе обещал построить проект А101 - даже не начал. В Рутауне он продвинулся дальше всего - больше половины построено. Но, видимо поняв, что время красивых обещаний прошло (а в этом он оказался мастер), стало не интересно больше общаться с назойливыми покупателями. Нужно ведь отвечать за базар. А неохота.
Жалко всех! Коммунисты с.ки не смогли не накормить народ, ни дать ему нормальное жилье. Нынешняя власть накормить с помощью западных продуктов смогла, но жилищную проблему таки не решила.
Это общая российская проблема - нету нормальных застройщиков. Практически все либо бракоделы, либо делетанты. Поэтому люди вынуждены на последние крохи покупать всякое дер..о, внешним видом похожее на жилище.
Да уж тут раздолье лгунам и мошенникам.
Квартиру, он видите ли с женой как то покупал.
Постеснялся бы. Нехороший человек.
Конечно они где-то да жили. Но в большинстве случаев это трудно назвать жизнью.
Большинство развитых стран окончательно решили проблемы жилья. После второй мировой войны везде был строительный бум, активно поддерживаемый государством, котрый и вытянул экономику. В результате настроили столько, что в настоящий момент 20% пустует. В совокупности с доступной ипотекой на 50 лет под 3% - жилье доступно всем абсолютно. Конечно, хорошее жилье (напр. большой собственный загородный дом) - дорого везде.
Но, такое жилье, как в Рутауне - доступно даже безработным неграм.
Ну что? Надоел и стал неинтересен всем этот Рудаун?
А с уходом Барулина и подавно.
Покупатели заперлись в закрытый форум и там муссируют друг другу мозг.
Конечно, хотелось бы дождаться, когда будет полноценный заезд владельцев квартир первой очереди. Интересны их впечатления и как они зиму перезимуют.
Эту зиму первая очередь перезимует в съемных квартирах.
Так как жить в домах без газа, света и с замершим водопроводом невозможно.
То что дольщики скрыли все свои проблемы на закрытом форуме - им же и выйдет боком. Они сами лишили себя шанса воздействовать на застройщика.
Ну вот и очередной прогноз, похоже сбывается.
Те товарищи, которые несмотря на отсутствие газа, на свой страх и риск вселились таки - стали ездить на работу и с работы.
И что вы думаете - сколько они тратят на дорогу до ближайшего метро?
1,5 часа!!!!
Пусть плюнут продавцу лампочек в лицо. Это ведь он с пеной у рта доказывал, что дорога займет максимум 30 минут.
А ведь их предупреждали.
А если выехать в 6-45 из Марьино, то в 7-10 ты уже у Юго-Западной, а в 7-30 в центре.
Где вы там 1,5 часа нашли - непонятно. Два года уже езжу, никаких проблем.
Может те, кто выезжает в 7-30 - и едет 2 часа - но это их проблемы.
Обратно в Марьино так же - в 17-00 выехал с Таганки, в 6 вечера уже в Марьино
Летайте на вертолете. там пробок нет. (С) Громов.
я в п.Марьино (по Вашему рудаун) живу 25 лет.
и поверьте мне 4 часа на дорогу до работы и обратно - это день без пробок прошел!!!!
я уволился с престижной должности в крупной компании только из-за того, что выезжал на работу в 7, приезжал в 9-10. работа с 9-6.
так что Вы пишите БРЕД!
1,5 часа до метро + 1 час до работы = 2,5 часа.
И обратно столько же .
Итого: 5 часов в день на дорогу.
25 часов в неделю. Зашибись.
Если быть точным, то 1 час 40 минут в день.
У меня друзья со Сходненской дольше едут.
Если на мотоцикле, летом, играя в рулетку с богом, то возможно.
Но я склонен верить тем кто реально уже живет в этом Рутауне и пишет на форуме. Теперь то у них точно нет ни одной причины искажать действительность. Это раньше, до того как заселились были радужные надежды и они верили засланным казачкам. А сами, как правило ездили в Рутаун в выходные. Теперь глаза открылись.
Дальше открытий будет больше.
Это зависит от того, в какой район Москвы ехать. Например, я часто прогуливаюсь в Марьино, а живу в районе Серебряного Бора (кто не знает вдруг - это северо-запад Москвы, чуть ближе, чем описанная Сходненская). Дорога от РуТауна до дома занимает без пробок 1ч 50м: маршрутка до Теплого Стана - минут 35, еще 50 минут на метро, 15 минут от метро до Серебряного Бора, 10 минут на пересадки. Так что если работать на Юго-Западе Москвы, то добираться из РуТауна быстрее, чем со Сходненской. А вот если в центре (или того хуже на севере - северо-западе), то в слова Байкера не поверю. Наверное, Байкер живет в Москве, где-нибудь в Теплом Стане, а работает в Марьино. Тогда ему, конечно, быстрее добираться из дома в Марьино, чем его друзьям со Сходненской.
Это расчет для общественного транспорта. Для личного: намного ближе и быстрее добираться только до Солнцево, проспекта Вернадского, Профсоюзной улицы и Ленинского проспекта, возможно, до Кутузовского проспекта и Каширки-Варшавки-Бутово. В остальные места, безусловно, дальше и дольше.
Как-то не вяжется 1.5 часа до метро с официально вывешенной на сайте РуТауна информацией в разделе "Расположение".
"До Москвы ехать около 16 минут при любой загруженности дорог (маршрут без пробок).
Рекорд автора этих строк 11 минут 23 секунды"
Люди! Опомнитесь! Вас дурят!
Покажите мне 16 минут! утром в будний день? а 160 минут вы не хотите? а именно так и будет когда заселятся жители...
И это только до метро!
Кстати, забавный вопрос - а как часто ходят маршрутки от марьино утром? и до марьино от метро вечером?
Что то мне подсказывает, что когда пробки то все маршрутки в пробке - и в марьино их нету....
Кстати, а сколько там этих маршруток? Одна неофициальная желтая газель с узбеком за рублем?
Смешно.
Дольщиков кинули с коммуникациями (сдачи в этом году точно не будет:), но и это не все, теперь вам еще и траспортная проблема - ни уехать на работу ни приехать вечером... Редкий работодатель будет терпеть такого работника который опаздывает на 2 часа...
А ипотеку выплачивать :)
Сегодня :
Из марьино выехал в 7,50
На ст Внуково в 8,15
Электричка 8,19
Киевский вокзал 8,50
резюме :выехал на 20 минут позже ,приехал на работу на 30 минут раньше - есть очень гуд
Почему час до метро? Час до работы!
И это Гуд. - В москве так быстро не получается.
и Вам отвечу:
Летайте на вертолете. там пробок нет. (С) Громов.
я в п.Марьино (по Вашему рудаун) живу 25 лет.
и поверьте мне 4 часа на дорогу до работы и обратно - это день без пробок прошел!!!!
я уволился с престижной должности в крупной компании только из-за того, что выезжал на работу в 7, приезжал в 9-10. работа с 9-6.
так что Вы пишите БРЕД!
Итак. Акционеры, недовольные финансовыми результатами проекта РУТАУН выгнали Барулина. Что теперь? А теперь их задача быстренько допродать оставшиеся квартиры и постараться МАКСИМАЛЬНО срезать расходы по проекту. Только такая тактика может снизить их потери на этом проекте. Очевидно, что репутация Стройлюкса их не заботит. Как только будет построен последний дом компанию будут банкротить для того, что бы не нести дальнейших расходов по гарантии.
Вот такая правда жизни.
Поэтому для покупателей только один путь - стараться выдрать из Застройщика все, что можно сейчас - пока еще идет стройка. И не надеяться, что потом кто-то устранит недостатки. Этого не будет точно.
Изгнание Барулина - это последний звонок.
А они начали новый проект - строительство Рутауна дальше.
Видимо, опомнились, и сейчас позовут Барулина обратно.
Ну вот начались боевые действия между жителями Марьино и представителями Стройлюкса. А действительно, кому ж понравится стройка под окнами, которая длится уже почти 2 года.
Противоречия между аборигенами и рудаунами были заложены в проект. И их об этом предупреждали. В ответ рудауны на полном серьезе обсуждали идею - отгородится от Марьинцев.
Борьба за паркоместа - это только начало.
Если так сказать рудауны, извиняюсь кого обидел, будут ставить тут "столбики", забивать места, лично буду ходить и прокалывать шины. места общие. по принципу кто первый встал, того и тапки. при строительстве все ракушки снесли, дорогу до гаражей разбили вклочья, машины ставить негде. это не дело!
и пускай не возмущаются потом и не говорят о добрососедстве.
А вот и прямая угроза.
РУТАУНцы - Айпишник этого человека тут сохраняется. Получить его у администратора, думаю, можно бдует без проблем.
Если вам прокололи колёса или нанесли другой вред имуществу - Пишите заявление в прокуратуру с приложением копии этой страницы!!!
То, что снесли ракушки, стоящие на землях МВД, которую потом на правах собственности купил Стройлюкс - это проблемы тех, кто незаконно эти ракушки ставил, но никак не собственников земли.
МВД? Смешно.
Конечно это бывшие колхозные земли, которые скупил г-н Ручьев (ныне один из основных акционеров компании Мортон), а затем продал в 2008 году компании Феррострой.
Директора сейчас нет!
Назначили было нового, но он поняв, что дома сданы срок не будут, и в итоге придется много сидеть, быстро убежал...
Зато Кирилл админ сайта РуТаун, забивает на стройке стрелки местным жителям марьино, берется разрулить все их проблемы, если они ему копию своего паспорта покажут и документы на имущество. Зачем это ему?
Мошенники кинули дольщиков, теперь хотят кинуть еще и жителей марьино, набрать на их паспорта кредитов.
Какое ТСЖ, вы о чем?
Дома не сданы и сданы в обозримой перспективе не будут.
А когда их все таки сдадут в 2014 году, после модернизации подстанции..... а вопрос с Барулиным отпадет сам собой еще в феврале 2012 года, когда Строй Люкс будет признан банкротом.
Денежки за 3 и 4 очередь на счета получат и гуд бай дольщики, с вами было приятно иметь дело, но без вас еще лучше :)
Наивный житель Марьино "Илья Ильич" решил излить свое негодование по поводу разбитой дороги к гаражам на официальном форуме. Но это смешно. К кому он обращается? К покупателям - так они ни в чем не виноваты. К руководству Стройлюкса - так его сейчас нету, да и обращаться нужно было бы не через сайт, а официальным письмом с копией в администрацию. И кто же ему назначил стрелку - БА, наш великий и ужасный продавец лампочек. Да еще требует кучу бумажек. Не иначе поиздеваться решил. Он ведь к Стройлюксу никакого отношения не имеет.
Короче, Иван Ильич, пошлите вы его на куй. Если действительно хотите решить проблему, то пишите письма в администрацию, прокуратуру, стройтехнадзор, ФМС и т.д. Если еще несколько подписей соберете - совсем отлично будет. А к Стройлюксу, и тем более к продавцу лампочек не обращайтесь более - пустое.
Вообще-то этот Ильич-Сергеич, действительно довольно странный товарищ. Зачастую справедливые и верные мысли, он умудряется облачать в такую корявую форму, что однозначно вызывает у всех отторжение.
Я даже грешным делом, думал, что он - засланный казачек из Стройлюкса. Что-бы своим дебилизмом вызвать негативную реакцию ко всем, кто в какой-то мере критикует действия Застройщика.
Из-за него, в основном, покупатели переместились в закрытый форум.
На борьбе с ним поднялся "авторитет" продавца лампочек. Ведь если бы не "Ильич-Сергеич", то именно продавец лампочек был бы для растроенных покупателей - ВРАГ №1. Ведь это именно он был трубадуром всех изначальных дурилок Стройлюкса, на которые многие из них купились.
Ну, во-первых настроение у рудаунов уже не то. Раньше-то в апреле-мае они только отдали деньги Стройлюксу. Верили во все обещания - срок сдачи в начале лета, качество строительства и отделки будет на высоте. Обсуждали мебель и прочие приятности. Смотрели на Барулина и на Ерошенкова, как на богов. Все были радостные и благодушные.
Теперь они ЗЛЫЕ. Со сроками прокинули, качество домов и отделки - такое, что для радости нет причин.
Короче если и собираться на шашлыки, то для того чтобы поругать Стройлюкс, Барулина, поплакаться в жилетки, обменяться опытом выживания в квартире без тепла и газа.
Началось.
Самые умные дольщики (пока не начилась паника) начали продажу своих прав на квартиры.
Кирилл (сотрудник СтройЛюкса) выставил их мошенниками и пытается удалить их объявления из IRR и прочих сайтов.
Не думаю, что кто-то из рудаунов решил продавать свои квартиры. На то они и рудауны. Не за этим они так долго мучались, брали ипотеку, что бы так рано начать панику.
Это, наверное, просто слабенький ответ Ерошенычу от тех кого он, возомнив себя богом, нещадно банил на своем форуме.
А он ведь как возбудился - завопил КАРАУЛ!!! МОШЕННИКИ!!!
Испугался пацанчик, что товарищи по партии заподозрят его в желании свинтить с проекта.
Я, кстати, не удивлюсь, если это так и будет - продаст он свою квартирку в РУДАУНЕ. Она, ведь у него в домах первой очереди - самых стремных из всего проекта, да еще на 3-м этаже (помните про протечки крыши?). Да и информацию о косяках проекта он знает из первых рук. Да и остальные покупатели его недолюбливают.
Надо продавать пока не поздно. Это факт.
прямо здец какой-то....шпиёнские страсти. :)
Но я всё же захожу тут почитать вашу муть, дурачки, надо же поржать над вашими потугами выставить Рутаун в плохом свете.
Уже 2 года как не получается, а всё тужитесь, всё тужитесь.... Ну может и родите чего интересного, а то даже скучно стало - ничего нового не придумываете. :)
Ну лгунишка, ты в своем репертуаре. А еще спрашиваешь- почему тебя тут никто не любит.
Мы начали наблюдать за РУТАУНОМ с лета 2010 года.
Поэтому, ну никак, 2 года ни в каком свете никто выставлять проект не мог.
Ты напоминаешь пиарщика продукции АВТОВАЗа.
А нам и не нужно ничего придумывать. Все уже придумал Затейник Барулин.
А ты Кириллушка попался в его сети.
Теперь сам будешь наблюдать за возникновением трещин на стенах, за протечками на потолке. Каждый раз выходя на балкон, будешь с опаской поглядывать на металлические балки - рухнут, или не рухнут.
Я думаю, еще много всего интересного припас для тебя Барулькин.
Скучно?
Не волнуйся. Будем веселить. Жди.
Ну, конечно! Если бы не врали изначально с три короба, проектировали и строили бы по-человечески, вводили в эксплуатацию в те сроки, которые сами же наобещали. Вот если бы так делали, то вряд ли кто-то смог особо очернить ваш Стройлюкс.
Ведь это не от людей, пишущих здесь, образовались трещины, потекла крыша, балконы чуть не рухнули.
Это не из-за них, уж точно, все отодвигается срок сдачи домов в эксплуатацию.
Так, что не надо Кирилушка, с больной головы на здоровую.
Лучше следи за строителями, что бы косяком поменьше делали, да подгоняй тех, от кого зависит срок сдачи домов. Тебе же там жить, а не нам.
Да!! Прикольно.
А еще этот Ерошенков говорит, что ему скучно стало.
Да там на закрытом форуме РУТАУНА такое веселье, что если его открыть, то будут космические рейтинги посещаемости.
Меня особенно повеселило вот это:
"....Мы сегодня были на стройке!И обнаружили,что в нашей ванной,дом .. кв. ... кто-то нассал (проостите за грубость),воняет так,что глаза режет,видимо не один раз. В квартире под нами,такой же запах в туалете. Сказали об этом Марине,обещала,что все отмоют.Но возмущению нашему нет придела...".
А если серьезно, то людей просто жалко. Толи еще будет
Да вот еще в догонку - тем, у кого нассали в ванной и в туалете, нужно не огорчаться, а радовоться.
Потому, что если бы нассали в комнате, то ликвидировать последствия пришлось бы полной заменой ламината.
Почему? - Читайте другие сообщения на форуме DWG - ламинат оказался такого дерьмого качества, что вздувается от малейшего попадания на него влаги.
Вот доиграются они.
Чем быстрее будет продана последняя квартира, тем быстрее спрыгнет "Стройлюкс" с этого проекта.
Недаром на сайте компании "Феррострой" никогда не было никакого упоминания о РУТАУНЕ. И не будет.
Совершенно очевидно, что акционеры Стройлюкса не собираются еще 5 лет нести какие-либо затраты на устранение многочисленных косяков имени Барулина.
Поэтому ликвидация Стройлюкса сразу после окончания стройки (весна 2012 года) - очевидная вешь.
А дальше? Дальше только ТСЖ за собственные денюжки.
Наступает ноябрь 2011.
Скоро придут холода и выпадет снег.
А подключения к электроподстанции как не было так и нет.
Интересно, какую лапшу на этот раз вешает застройщик своим дольщикам?
Да друзья, официально дома первой очереди в эксплуатацию не приняты. Но ведь люди то живут. Пишут, что и газ у них есть, и тепло.
Это правда? Значит с газовщиками договорились? И с СЭС? За чем тогда дело осталось? Только за электриками?
Поясняю.
Да, сейчас в РуТауне живет около десятка семей.
Но живут они там от безисходности. Так как взяли ипотеку и расчитывали заселиться в июне 2011. Но СтройЛюкс их кинул.
Снимать квартиру в Москве и платить ипотеку почти год - это непосильная нагрузка на семейный бюджет.
Что бы как-то избежать скандала, застройщик разрешил тем кому уже совсем никак - заселиться в несданные дома.
Холодная вода там есть,.
Каким-то образом договорились с газовиками (я думаю это временное подключение "для технологических нужд") - так как подавать газ в несданные дома - нельзя, это серьезное нарушение!
С СЭС никто не договаривался (сливают неофициально, т.е. с нарушениями) - так как официально сдать септик без официального электричества - не получится.
На стройке стоят дизель-генераторы - от них запиаты 8 домов первой очереди. Мощность дизелей естественно ограничена - ее хватает на свет и десять семей что заселились.
Самая главная проблема (после некачественного строительства) - отсутствие мощности на подстанции!
СтройЛюкс уже 4 года не может получить в МОЭСК разрешение на подключение!
Да и как его получить, если мощность этой подстанции всего 20 Мвт - и это на всю округу! (все другие подстанции в Мос.области имеют мощность около 100 Мвт). Т.е. подстанция очень слабая и физически выжать из нее еще 10Мвт дополнительно для РуТауна - не реально!
Вывод: вероятность получения ТУ + выполнение ТУ (очень часто ТУ просто невозможно выполнить, так как. например, мощности нет) - до конца 2011 года - нереально.
Что имеем - дома не будут сданы в срок до 31 декабря 2011 года.
Сейчас, я думаю, там заселено уже более 30% квартир, кто-то наездами бывает еще в 20-30%. При этом свет, газ и вода есть. Скорее всего, подключили свет все-таки через существующую подстанцию, потребление пока, думаю, не больше 0,5МВт - считайте сами: пусть даже в 8 домах 100 квартир заселено, каждая потребляет по 5 кВт. Так что пока подстанция справляется. Один раз - в ночь с 1 на 2 ноября - света не было в течение 12 часов, кстати, за сутки до этого раскопали дорогу между корпусами 7 и 17, через сутки полностью восстановили, как будто раскопок и не было. В ту ночь по рассказам жителей было очень холодно, в квартирах стало меньше +10. А так электроснабжение устойчивое, даже использование дрелей и прочей техники визуально не "сажает" свет, что часто бывает в случае электропитания по воздушке от генераторов.
Похоже, что пока все коммуникации подключены "для удовлетворения технологических нужд строительства". То есть газовщики прошлись - проверили готовность к вводу в строй (отсутствие утечек и т.п.), водоканалу, СЭС и энергетикам ничего не надо - с ними на время строительства договоренности есть. Руководство говорит жильцам так (все только на словах, естественно!): пока пользуйтесь до сдачи в эксплуатацию всем "как есть", за газ, наверное, придется заплатить потом, а за электричество и воду, наверное, даже платить не придется...
А вот описание жития-бытия со слов одного из жильцов и моих наблюдений как одного из его гостей:
Цифра-1 Интернет (только по паспорту) и ТВ (по паспорту и ДДУ) подключает без проблем (только инженеры-монтажники Интернета как будто с большого бодуна провода в коридоре крепят - вкривь и вкось, лишь бы держались, а телевизионщики вообще оставляют вопрос крепежа антенного провода на совести владельца помещения).
Я заходил в один их тех домов 1-й серии, который на Анти-РуТауне не помечен красным (то есть который не имел видимых проблем при строительстве), там больших проблем с водой, газом и электрикой не обнаруживается. Пришлось в некоторых квартирах что-то переделывать, например, потому, что проводка изначально была уложена не очень аккуратно и при монтаже потолков была повреждена. Но в целом пока проблем нет, никто никого не заливал, не поджигал. Потолки "гуляют", но это вообще свойство натяжных потолков, все-таки до включения газа перепады температуры были значительными. С вентиляцией проблема имеется - при закрытых окнах она работает как притяжная. Хуже всего с этим дело обстоит в ванной, там откровенно холодно, полотенцесушитель не спасает.
Морозов пока не было, конденсат выпадает обычно на внутренней стороне стекла лоджии, если совсем холодно, то на внешней стороне оконного (дверного) стеклопакета. Даже в подъезде, хотя тепловая пушка и не работает, сырости не ощущается, а в квартире и вообще очень сухо, быстро становится чуть душновато из-за котла, если все окна закрыть.
Момент истины близок!
Что бы сдать дома до 31.12.2011, застройщик должен:
не позднее 03.11.2011 получит ТУ в МОЭСК
до конца меяца выполнить ТУ и получить электроэенергию
с 01.12.2011 начать созывать комиссию для сдачи жилья, получать документы в юстиции..
ДОЛЬЩИКИ! если дома не сдать комиссии до середины декабря - то потом их сдать до конца января 2012 будет физически невозможно!!!!
У всех чиновников отпуска, дела, выборы и расширение Москвы...
Не поддавайтесь сейчас на провакации вашего застройщика - он специально тянет время, что бы потом списать отсуствие электричества на форс-мажор (типа расширение Москвы, раформирование ведомств области и объединения с Москвой)...
Вас снова хотят кинуть!
Честно спросите - какие документы на электричество сейчас есть у застройщика - пусть предоставит их сканы!
А то вешать лапшу можно годами...
Самое свежее обещание Застройщика - сдать первые два дома к 7 ноября.
Делайте ставки господа.
Ставлю 3000 рублей что сдачи 7 ноября 2011 года - не будет!
Ставлю 2000 рублей что сдачи до 31 декабря 2011 года - не будет!
Кстати об официальном сайте проекта РУТАУН.
Информацию о каких-то мнимых мошенниках, которые якобы продают квартиры Рутауна на сайте оперативно разместили (как буд то и так не понятно что это фуфлыжные объявы).
А вот действительно важную информацию - о ГЕНЕРАЛЬНОМ ДИРЕКТОРЕ СТРОЙЛЮКСА - обновить не могут!!
Все красуется портрет Барулина. (И душещипательная история о том, как он с женой покупал квартиру - то же).
Почему?? Как вы думаете?
Ну насчет Барулина на сайте, у меня две версии:
1. Нынешний генеральный директор все понял про этот проект. И такой ПИАР, конечно, ему не нужен. И он попросил пацанчика, чтоб тот не трогал старую информацию. Пусть, мол, Барулин за все ответит.
2. Гендиректора в Стройлюксе, поняв что к чему, так быстро меняются, что если обновлять информацию о них, то будет очень смешно.
У меня есть провереная информация о дальнейших действиях застройщика и судьбе дольщиков. Но раскажу я ее чуть позже, когда время придет.
Одно могу сказать точно - речь идет не о сдаче домов :)
Вы нас заинтриговали!
Только боюсь, что "когда придет время" эта информация уже будет никому не интересна.
Один из возможных вариантов действия Застройщика уже был здесь озвучен - продажа последней квартиры, а дальше ликвидация (банкротство и т.д) компании Стройлюкс. Однако в этом варианте, косвенно, может пострадать репутация уважаемой компании Феррострой. Хотя прямой связи Стройлюкса и Ферростроя нет.
А дольщикам (тем чьи дома будут к этому моменту построены)придется оформлять права собственности через суд. (кстати достаточно распространенная практика).
Хуже всего придется тем, чьи дома не будут достроены.
Прикольные эти рудауны. Неделю назад Дарчия пообещал, что первые два дома будут сданы к 5 ноября (2011 г). А сегодня, нисколько не смущаясь объявил, что сдача намечена на конец ноября.
Это уже давно не смешно.
Давайте, ребята, обсуждайте всякую хрень в своем закрытом форуме. А Застройщику только это и нужно.
Дождетесь, что в Новый год, когда папанинцев (это те, кто от безысходности заехал в несданные квартиры) уже будет слишком много. И дизель-генератор не сдюжит и отрубится. Газовые котлы выключатся. А на улице -20. Начнете куда нибудь звонить. А вам скажут - нету у нас такого дома. Не числится еще. Не введен в эксплуатацию. А вы по какому праву там собственно находитесь?
Кончайте вести себя как дети. Берите этого Дарчию за жабры и не отпускайте, пока не покажет все бумаги, договора, письма с МОЭСКом.
Не перестаю "восхищаться" пофигизмом рудаунов.
Ведь если спокойно перечитать ветку "Радостный перезд" в открытой части форума на официальном сайте проекта, то даже ДАУНУ станет совершенно ясно: кто постоянно врет и выкручивается (это, конечно, представители Стройлюкса - Барулин, Дарчия и пацанчик), а чьи прогнозы и предупреждения неумолимо (к сожалению) сбываются!!!
Однако Рудауны с упорством баранов не хотят этого замечать, и тем самым НЕУМОЛИМО движутся в сторону сообщества "Обманувшиеся дольщики". Ну, что же , разве мы можем им помешать идти к намеченной цели?
Что-то было позже...
! У вас сильно перегружена ветка.
Напоминаем что истории это удобное средство рассказать интересное и спасти ветку форума от захламления