Это страница
не отображает всю полноту информации и создана как мобильная версия для людей обделенных
скриптами.
Если вы явно не укажите свое желание остаться на данной странице то будете переправлены на
оригинальную страницу. где увидите ровно тоже самое
через
30 секунд.
Перейти сейчас
или
Отменить переадресацию
Отзывы и комментарии
( 1548 отзывов на 19 страницах |Что было раньше...
Как при чем?Она член правления и вообщем то еще и депутат...Уж кому как не ей этим вопросом заниматься!?Или она способна только обещать и языком молоть!? Да еще организовывать с Огурцовым на пару заговоры против Главы Управы.А письмо я Вам тоже могу написать,если хотите!?Важен то результат,а не процесс.Можно обещать все что угодно,это еще не значит жениться...И браться за все ,да ничего не решить...Вбейте себе в мозг диванные борцы за садовое дело,для нее важней быть на плаву и на хорошей яхте а не в корыте.А ваши проблемы,это ваши проблемы.Так что гребите дальше и если наконец достигнете берега,эта карьеристка с удовольствием возглавит ваше движение и даже присвоит себе все что вами будет достигнуто.Так что гребите тщательнее....
Вот эти участки Труженик? Какой массив?
Здравствуйте соседи я нашел Объявление для садоводов СНТ «Труженик
Уважаемые садоводы района Восточный! Правление СНТ «Труженик» вынуждено обратить внимание членов товарищества (ввиду участившихся нарушений Устава) на недопустимость нецелевого использования садового участка, в том числе, устройства на нем кустарного автосервиса и т.п. целью получения незаконной прибыли, а также его несанкционированной сдачи в аренду посторонним лицам для постоянного проживания. Напоминаем, что согласно Уставу товарищества (гл. VIII, п.1) член Товарищества может быть исключен за «использование земли не по целевому назначению» и «самовольную передачу другим лицам полностью или частично выделенного ему садового участка и построек на нем». Также по причине сдачи участков в аренду мигрантам и гражданам РФ из отдаленных областей в районе и товариществе участились случаи краж, что неприемлемо и требует принятия мер как от Правления, так и правоохранительных органов. Собственником земель товарищества является г. Москва, ввиду чего незаконное извлечение прибыли из чужой собственности без уплаты налога городу грозит владельцу минимум административной ответственностью. В случае выявления вышеуказанных нарушений Правлением на Общем собрании будет поставлен вопрос о лишении владельца садового участка за нецелевое использование земель сельхозназначения.
И еше инфо«Дачную амнистию» снесли вместе с «Речник
Судьба «Речника» может постигнуть миллионы владельцев садовых участков по всей стране. Как сообщили в Союзе садоводов России, многим отказывают в регистрации права собственности на землю по самым разным основаниям. В ситуации разбиралась корреспондент радио «Вести ФМ» Анна Семкина.
3 километра от МКАД по Щелковскому шоссе — на территории коттеджного поселка Восточный — он в границах Москвы — сразу три садоводства: «Труженик», «Жасмин» и «Земледелец». В них живут почти 2 тысячи человек. Свои наделы в четыре сотки предки садоводов получили еще в конце 30-х как работники Сталинской водопроводной станции. С 2006 все попытки оформить участки в собственность терпят неудачу, утверждает владелица надела Оксана Чешейко. Официально в регистрации отказывают из-за того, что поселок должны реконструировать.
«Нам сказано, что градостроительная документация должна быть готова в 2007 году. Но уже принят генплан! Но нам всё равно отказывают в приватизации земельных участков. Мы хотели бы заранее выяснить, чтобы власти не пришли к нам в три часа ночи, когда и на каких основаниях нас будут сносить», — поясняет Чешейко.
В префектуре Восточного округа заверили — садовые товарищества возле поселка Восточный сносить никто не собирается. Они находятся там по закону, и никаких претензий к ним нет, сообщил пресс-секретарь префектуры ВАО Андрей Иванов. Во всяком случае, пока.
«А если будут какие-то планы по изменению, они будут приниматься с участием самих жителей. Но в данной ситуации каких-то нарушении, связанных с самостроем или самозахватом, не зафиксировано. Земля под товариществом — в собственности города Москвы. Статус этой земли был четко определён, она выделалась для выращивания. Естественно, никакого права приватизации не закладывалось изначально», — поясняет Иванов.
Каким образом жители могли оформить приватизацию в советские 50-е годы, когда частной собственности не существовало в принципе, чиновник не пояснил. Нервное настроение — и у садоводов на западе Москвы. В СНТ «Автомобилист-2», что в Толстопальцеве, к примеру, из 132 участков приватизированы только шесть. А жители садового товарищества «Мир», что в районе Солнцево, и вовсе не нашли на схеме нового генплана свои дома, ужасается член правления Анатолий. По его словам, на месте товарищества с недавних пор обозначены совсем другие строения.
«В генплане до 2025 года там малоэтажное строительство, то есть коттеджи для многодетных семей. Вот такая формулировка. Мы обращались и в Управу, и в департамент земельных ресурсов, и в БТИ. Многие чиновники, с которыми я общался лично, так и говорят — «дачная амнистия» в городе не работает. Можете об этом забыть. И, соответственно, готовьтесь к сносу», — рассказывает Анатолий.
По его словам, земля была выделена в 1966 году рабочим Западной водопроводной станции только для ведения садоводства. То есть, опять параллель с печально известным «Речником». А в этом случае рассчитывать на дачную амнистию не следует, сообщил глава столичного департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев. Для амнистии требуется хотя бы минимум документов: кадастровые паспорта на землю или договоры аренды, которые бы разрешали строительство на земле, уверяет чиновник. Но это же замкнутый круг, возмущается Анатолий.
«Мы полтора года пытаемся встать на кадастровый учёт. Потому что у всех участки не стоят в кадастре. А чтобы «дачная амнистия» работала, если вы видели эту декларацию, там нужно указать кадастровый номер. Вот мы сейчас подали на регистрацию в Росреестр. Ждём ответа», — поясняет Анатолий.
Отчасти садоводы сами виноваты, укоряет специалист по земельным правоотношениям Василий Дикусар. Когда в 90-е в стране был целый ряд правительственных разрешений-постановлений — никто почему-то не спешил регистрировать свою собственность, а теперь спохватились. По его словам, сейчас оформить участок в собственность в черте города — большая удача. При желании местным властям придраться не сложно, ведь в советское время земля выделялась предприятию и товариществу в целом, а только потом под конкретного садовода.
«В Регистрационной службе придумали теперь: если договор оформлялся на каждое физическое лицо, то должно быть расторжение договора с правлением! Ну, то есть — просто цепляются тупо», — поясняет Дикусар.
Эксперты по земельному праву призывают садоводов идти с этими отказами прямо в суд. А в Мосгордуме напоминают — реабилитировать самострой сегодня может не только «дачная амнистия». Подробнее обо всем этом — в следующем сюжете.
в массиве, который между Восточным и Янтарным (это первый или второй?) строят автосервис. Мало того, что гигантский ангар с железобетонным фундаментом возводят (что запрещено уставом СНТ), так еще и генератором шумят до глубокой ночи.
Жаловаться в правление, или сразу в полицию?
3 дня назад
В России проверят законность границ участков всех дач
Власти собираются с 1 июня 2015 года приступить к уточнению границ всех земельных участков в стране
Директ
HONDA CR-V в наличии в АВТОРУСЬ!
CR-V от 1 338 900 р! Выгода до 100 000 р! Большой выбор а/м в наличии с ПТС
Официальный дилер Киа Рио хэтчбек
Киа Рио от 423 400 р! Выгода до 141 500 р! Кредит от 6.5%! КАСКО 2.2%!
Дачные бытовки
Бытовки, Дачные бытовки хозблоки. Любые материалы! Цены производителя!
Kia Rio Hatchback от 374 900 руб!
Выгода до 150 000р. Акция: позвони и получи - 2 ТО в подарок!
Фото: Lori
С 1 июня 2015 года в России стартуют работы по уточнению границ земельных участков. Как сообщает «Российская газета», перепись должна коснуться кадастровых кварталов, в которые входят дачные и садовые товарищества, а также фермерские и личные подсобные хозяйства.
Для проведения столь масштабных мероприятий муниципальные и региональные власти должны выделить бюджетные средства, однако государство рассчитывает и на помощь самих граждан. Планируется, что найдутся желающие за собственный счет провести кадастровые работы. В качестве основного аргумента указывается, что владельцы жилых домов, дач и огородов могут оказаться ущемлены в правах, если их наделы указаны приблизительно. Права дачников, огородников и хозяев индивидуальных жилых домов на участках с неточно описанными границами становятся «крайне уязвимыми».
Кроме того, с 1 января 2018 года нельзя будет продать, купить, подарить или заложить землю без точного описания границ.
Планируется, что в результате комплексных кадастровых работ в России не останется ни одного «белого пятна». Для спорных случаев законом предусмотрено создание согласительных комиссий под председательством главы городского округа или поселения либо главы муниципального района. Если предложенный вариант границ вам не по вкусу, то на карте-плане территории граница получит статус «спорной». И в течение 15 лет гражданин сможет оспаривать этот статус в суде. Если за эти годы спор не решится и суд не вынесет окончательное решение, то граница автоматически будет считаться согласованной.
По словам замруководителя департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Вячеслава Спиренкова, перепись позволит резко снизить количество судебных земельных споров и ликвидировать засилье «виртуальных» наделов, которые сегодня пока непонятно кому принадлежат. Больше половины земельных участков в России, уже, кстати, внесенных в Государственный кадастр недвижимости - а их ни много ни мало 29 миллионов, - не отвечают требованиям современного земельного законодательства, отмечает чиновник.
Напомним, что в России повысили штрафы за самовольное занятие и нецелевое использование земельных участков. Соответствующий закон одобрил Совет Федерации. В правительстве хотят, чтобы размер денежного наказания увеличатся минимум в десять раз. Он будет складывался из процентов от кадастровой стоимости участка. Наказание грозит и тем, кто не приводит земли в состояние, необходимое для использования по целевому назначению.
Теперь за самовольное занятие участка штраф для граждан составит 1-1,5% кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. руб. Наказание для юридических лиц будет более суровым — 2-3%, но не менее 100 тыс. руб. Если же кадастровая стоимость не определена, будут начисляться фиксированные штрафы — от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для граждан, от 100 тыс. до 200 тыс. руб. для компаний. Нецелевое использование земли также существенно «подорожает». Владельцев участков будут штрафовать на 0,5-1% кадастровой стоимости земли, но не менее 10 тыс. рублей. За повторное нарушение в течение года штрафы будут увеличиваться.
С другой стороны, поправки в Земельный кодекс теперь позволяют дачникам оформить в собственность земли, присвоенные самозахватом. «Не секрет, что граждане иной раз прирезают себе сотку-другую земли, – цитирует «Российская газета» министра имущественных отношений Подмосковья Андрея Аверкиева. – Обычно это происходит, когда к даче примыкает необрабатываемый участок».
что толку, были и адвокаты и юристы. И собрания проводились. Все как озлобленные собаки погавкали и на этом все закончилось. Люди не хотят ни слушать, ни понимать. Проще все свалить на управу, администрацию.
Согласен с Neym, что просто нужно собраться активной группой и приступить к решительным действиям. Никто просто так работать не будет. А нашему председателю СНТ вообще выгодно, что бы все оставалось как есть, очень смахивает на доску с шашками, меняй как хочешь и бабки получай.
В России началась массовая перепись дачных участков
Владельцам незаконно занятой земли стоит побеспокоиться
Фото: Lori
Российские муниципалитеты приступили к комплексным кадастровым работам по уточнению границ и построек на всех земельных участках, сообщает «Российская газета». С 1 января 2018 года точное описание границ участков будет обязательным условием для вовлечения земли в оборот: без этого нельзя будет покупать, продавать, дарить и закладывать участки. Зато потом купить землю и оформить на нее бумаги можно будет без похода в муниципалитет, по интернету.
Новый закон не ограничивает сроки работ по учету земельных участков - решение об их проведении будут принимать местные чиновники. При этом если до сих пор границы участков измеряли точечно и за счет их владельцев, то сейчас финансироваться кадастровые работы будут за счет местного бюджета. Соответствующие поправки о расширении полномочий местных властей были внесены в Земельный кодекс и вступили в силу с 1 июня.
Если земельный участок был уже зарегистрирован по закону, а в госкадастре есть точное описание границ и координаты, обмерять повторно его не будут. Однако, согласно статистике, сведения почти о половине участков в нашей стране не соответствуют требованиям Земельного кодекса. И владельцам такой земли, границы которой определены с нарушением требований или вовсе не установлены, стоит побеспокоиться.
Планируется, что в результате комплексных кадастровых работ в России не останется ни одного «белого пятна». Для спорных случаев законом предусмотрено создание согласительных комиссий под председательством главы городского округа или поселения либо главы муниципального района. Если предложенный вариант границ вам не по вкусу, то на карте-плане территории граница получит статус «спорной». И в течение 15 лет гражданин сможет оспаривать этот статус в суде. Если за эти годы спор не решится и суд не вынесет окончательное решение, то граница автоматически будет считаться согласованной.
Предполагается, что во время работ кадастровые инженеры могут также выявить и случаи самозахвата земельных участков. Напомним, что в России повысили штрафы за самовольное занятие и нецелевое использование земельных участков. Минимальный штраф за самовольное занятие земельного участка для граждан - 5 тыс. руб. При этом он зависит от кадастровой стоимости земли и составляет от 1 до 1,5% от этой суммы. Организациям такое нарушение обойдется дороже: не менее 100 тыс. рублей.
расскажите, что творится в нашем (или наших)СНТ сегодня? что-то все затихли... как меняется ситуация с принятием нового земельного налога?
продают ли участки или наоборот начали снова активно отдыхать на них. кстати, что там со строительствами непонятными-мойки автосервисы..?что собираются сделать со вторым массивом, что он такой унылый стоит и заброшенный...?
Предлагают купить: Эл-во на участке, канализация, летний водопровод. Небольшой домик. Участок огороженный забором. Продается по садовой книжке.
стоит брать? и капитальное строительство затевать? не отберут?
iwail@mail.ru 89030075443 Игорь
Какой массив? Сколько просят?
К электричеству отнеситесь внимательнее - уточните, откуда оно и насколько легальное. Капитальное строительство затевать точно не стоит. во-первых, противоречит уставу СНТ, а во-вторых, могут и отнять со временем. А вот легкий каркасный домик построить можно.
Что-то было позже...
! У вас сильно перегружена ветка.
Напоминаем что истории это удобное средство рассказать интересное и спасти ветку форума от захламления