Это страница
не отображает всю полноту информации и создана как мобильная версия для людей обделенных
скриптами.
Если вы явно не укажите свое желание остаться на данной странице то будете переправлены на
оригинальную страницу. где увидите ровно тоже самое
через
30 секунд.
Перейти сейчас
или
Отменить переадресацию
Отзывы и комментарии
( 298 отзывов на 3 страницах |Мелочь, но приятно. Получил из Пушкинской Администрации согласование на изменение категории земли и вида разрешённого использования, теперь в св-ве будет категория земли "земли населённых пунктов", а вид разрешённого использования " для индивидуального жилищного строительства". Осталось газа дождаться и заживёмм..
Оптимист! Газ это ключ ко всему!!!
Добрый день, я - Даниил, официальный представитель компании Good Wood Development в поселке "Пушкинский Лес". Мы строим дома из клееного бруса и продаем участки на основе эксклюзива с 2012г. Готов ответить на имеющиеся у вас вопросы по Пушкинскому Лесу.
По газу: ГРП (газорегуляторный пункт) уже строится на участке 533, 534. В Мытищинском Газовом Тресте уже оплачен ГРП именно на наш поселокwww.mosoblgaz.ru/myt.../mytishi
Строительство подъездных путей к ГРП, выкорчевка пней, установка бетонных блоков должны быть готова через 1,5 месяца. После чего будет произведена установка ГРП к концу ноября - декабрю (по сведениям от управляющей компании).
Что касается ливневых систем: в ближайшее время будут запущены в работу.
Агенты Гуд Вуда наконец-то получили возможность стирать неугодные комментарии? Ну-ну :)))
Почему не ожиданно? Был скрыт мною, по аргументированной просьбе Даниила, и далеко не первой. Если Вы аргументированно пожалуйтесь на Даниила - скрою его, тут все по честному.
Комментарий, кстати, можно почитать ( iphash www.esosedi.ru/loade...?comment=591166 или rss www.esosedi.ru/onmap...index.html?rss)
Написан комментарий хорошо, но не совсем правда и немного резковато.
Полную аргументацию могу обсудить лично по емейлу, тут ей, как я уже говорил - не место.
Да,это сложно.Время найти не проблема,а вот связаться и оповестить....
Оповестить -нет проблем. Выбирайте время, место -оповещение беру в свои руки. Главное чтобы был кворум
Да,чувствую дальше этого форума дело не пойдет...)Но на всякий случай,моя почта madam_burova@mail.ru,в любой вых. день.А место,надо искать.
Давайте ближе к теме.
19.10.2013 это следующие выходные. Кто готов? Во сколько?
Может вроде списка составить? Начну с себя
Кто сможет 19.10.13 на 12 часов
1. 15 участок
2.
Наводим мышку на карту
- в ее правом вверхнем углу - [показать]
- выпадет блок, у него слева внизу будет галка - "выключить карту"
- вырубаем и радуемся.
Конечно если каждый за себя как сегодня
Добрый вечер!
Прошу прощения, не смогла присутствовать на собрании.... Что там было? Хотя бы в общих чертах?
В основном обсуждали оплату счетов))газ,дороги,вывоз мусора и т.д.Трудно сейчас подвести какой-то итог,потому что собрание было спонтанное...набралось всего 17 собственников,сошлись на том,что 09.11.2013 состоится повторное собрание,оповещать о котором, будет Дмитрий (управляющий поселка),оповестить он должен всех кто живет и не живет там.И как раз 9го числа предоставит нам подробный отчет,о там куда уходят наши деньги,когда будет газ,и вообще все то на что мы рассчитывали ,когда покупали там землю и дома)))Ну и конечно,надеемся,подкрепит свои слова важными документами.
Мария, большое спасибо за информацию, я постараюсь не пропустить это собрание)
Добрый день всем. Уважаемые собственники, Дмитрий будет присутствовать на собрании, но сбор он не организовывает. Мы ему, со стороны Гуд Вуд Девелопмента, отправили все контакты по собственникам и клиентам, купившим у нас участки и дома в этом и прошлом годах. Он их оповестит, все же остальные заинтересованные: давайте собираться 09.11.13 на КПП Пушкинского Леса в 12:00?? Со стороны Гуд Вуда будет менеджер Сергей, по всем вопросам можно обратиться как к нему, так и к Дмитрию, а также писать сюда.
Секретов нет, давления со стороны УК нет, подкупа модератора нет. Только моя вредность(особенно последнее время) и неэтичное, с моей точки зрения, поведение Asparagus. И не желание обсуждать это в общей ветке.
Опять же - все сообщения доступны в iphash (ip:2ulbp07i)
А что УК не заинтересована в разрешении возникших проблем? Почему нельзя помочь собственникам организовать собрание в один из выходных дней? В чем проблема разослать по сети объявление о дате, месте и времени собрания? Или легко рассылаются только квитанции на оплату? Я, например, только сегодня случайно узнала об этом форуме, о том, что было собрание..., а заинтересованность имею прямую.
Добрый день, УК конечно заинтересована в разрешении
проблем по поселку и естественно помогаем собственникам в их решении. Поэтому всем присутствующим на прошлом собрании была озвучена дата, время и место очередного собрания, а тем кто не смог приехать: сообщается на форумах совершенно открыто.
Оплачивая очередной счет, посмотрел тарифы на электричествоwww.mosenergosbyt.ru.../mo ... мы сейчас явно попадаем в категорию Т1-Т2-городское население, проживающее в домах, электроплитами и (или) электро-отопительными установками ... ну почему мы тогда платим по 4,1 р., а не 1,09 - 3,23 ???
Всем доброго дня! Может УК и не заинтересована в решении проблемы, но оповестить собственников о собрании по просьбе инициативной группы вполне может.Трудозатраты с их стороны в этой ситуации =0! Так когда сбор?
Не будет структуры затрат
Не будет оплат
Будут свои 3750 получать
И это правильно!
Добрый день! Прикреплю файл: авансовый платёж за ГРП в посёлке Пушкинский лес. Документ свидетельствует о том, что ГРП оплачен, и скоро появится в посёлке.
Друзья! Нас всех разводят как кроликов)))
Я пробил эту платежку так как имею некое отношение к банку-плательщика. Из-за неправильно указанного параметра (БИК) деньги вернулись обратно.
Может еще что вывесите для пробивке, товарищи разводилы???
Денежный вопрос все равно скоро встанет ребром. Как вы (собственники участков) относитесь к аудиту документов, имеющихся у УК? Сразу скажу, что это услуга платная и я собственник участка, а не аудитор. Вопрос только в том готовы ли жильцы платить за информационный комфорт?
Так ... документов то как раз и нет ((
Я думаю что вообще это собрание не в интересах УК и тем более Дмитрия. В мутной воде проще давать обещания и не выполнять. И ничего за это не будет. А вот если общее собрание -ведение протокола. И подпись Дмитрия как директора что ознакомлен. Вот только тогда наступает ответственность. Но мне видеться, что Дмитрий будет не готов к такому развитию событий. Придется отвечать за свои слова.
Задайте этот вопрос общему собранию 9 ноября
На абстрактные "консалтинг, аудитинг, юридическоправовоеобслуживание" - сомневаюсь.
Если вырисуется необходимость конкретной работы, на понятный результат - думаю можно будет денег собрать.
К сожалению сложившая ситуация не является абстрактной. Например, сейчас не понятно как была рассчитана стоимость "обслуживания", привязанная к сотке, и в каком документарном состоянии находятся взаимоотношения с Мособлгазом. Есть желающие со стороны собственников посидеть в офисе УК и почитать соответствующие документы в свободное время? У меня лично времени нет. Возможно вопрос решается следующим способом: 1)собрать инициативную группу, 2) передать ей официальные полномочия по взаимоотношению с УК, 3) организовать проверку УК. Может я и ошибаюсь в подходе, но не думаю, что сильно. Для этого нужны услуги юриста и аудитора. Иначе можно и дальше обсуждать все на форуме или лично в поселке, но результата (в том числе газа) не будет.
Дело в том, что УК не обязана предоставлять нам документы, обосновывать себестоимость, пускать аудиты-проверки и т.д.
При этом, мы (собственники) совершенно не обязаны подписывать какие то договора "на обслуживание", что то платить по ним и т.д.
Иными словами это тот случай когда нужно договариваться. А уж если не получится ... ((
Предлагаю начать с п. 1) - сорганизовать инициативную группу и наметить ей первоочередные цели-задачи и сроки
почему не обязана? - она управляет нашим в том числе имуществом.
про договариваться понятно, но не понятно как.
Нечего и никому Дмитрий не разослал, и незнаю зачем это? Сегодня лично был и беседовал с ним в офисе, он даже об этом не сказал, Дмитрию, чем меньше знают , тем лучше, он на своей волне , причем становиться резким, что касается оплаты , поэтому я за профессиональных юристов, и в суд!!!
Кто бы сомневался, ему это собрание как кость в горле. Задача одна рассказать о проблемах в поселке и выбить у собственников платежи.
ну и кто мешает собраться опять самостоятельно, а не по воле УК?
Давайте попробую обобщить вопросы к УК... самые актуальные.
1. Что с газом, какие конкретные планы, какие есть подтверждающие документы?
2. Оплата услуг УК. На мой взгляд, позиция должна быть простая - "мы готовы платить за ту услугу, которую потребляем". Таким образом, мы все пользуемся КПП (зарплата охранников) + очисткой дорог в зимний период + уличным освещением. Вот пусть и дадут расчеты, сколько стоят именно эти услуги и сколько нужно платить, с учетом кол-ва собственников. Остальное - типа обслуживания высоковольтных и низковольтных линий - не принимается, т.к. эти затраты уже должны быть учтены в тарифе за 1 кВт/ч.
Мне кажется это 2 самых главных вопроса на сегодня.
Есть, правда, и третий вопрос - что и когда будут делать по остальной инфраструктуре - дорогам, тротуарам, ливневке, общественным зонам.
Критикуйте.
Еще добавлю вывоз мусора 2-х контейнеров, и для тех, кто как мы подключен к воде и канализации - их обслуживание. Все. Летом дороги мыли один раз, и то к приезду начальства.
вывоз мусора - ок.
А вот обслуживание сетей и объектов водоснабжения и водоотведения (а также высоковольтных и низковольтных сетей электроснабжения, сетей газоснабжения) должно быть учтено в стоимости 1 единицы (кубометра или кВт/ч) соотв. вида энергоресурса. Так правильно по законам РФ.) Правда, УК П. Леса об этом не знает, похоже.
А никто не задумывался, что отвечать на наши вопросы (случайно) может оказаться НЕКОМУ? Официально представители УК приглашены? ...Ну что-же хотя-бы между собой пообщаемся!
Андрей, а Вы как себе это представляете? Вот, например, ГРП и газовые сети будут принадлежать местному Тресту Газового хозяйства - структуре Мособлгаза. Вы уверены, что они позволят нашему газовику (которого мы содержим) хотя бы подойти к своим объектам?? Так же и в остальном. У каждого объекта инфраструктуры будет свой собственник (и ни разу ни мы, хотя создается он на наши деньги). И этот собственник будет иметь бизнес, где будет расходная часть - содержание сетей и оборудования, и доходная - сборы по тарифу за ЕДИНИЦУ вида потребленного коммунального ресурса (например, кубометр воды). Если же нам по-второму разу предлагают оплатить содержание сетей - я против. Самый простой пример. У Вас же, наверняка, есть квартира. Вы же платите за тепло, воду, канализацию и электричество. Но не платите за обслуживание сетей МОЭК, Водоканала.. потому что это учтено в их тарифе.
Так должно быть и у нас. Все сети за пределами наших участков должны содержаться за счет средств, собираемых за потребленные ресурсы.
Достойная позиция. Лично я готов поддержать. А как остальные?
Мне представляется, что попытка решить эти вопросы "с наскока" на собрании будет мало продуктивна (просто по опыту первого собрания). На собрании нужно просто аккуратно составить список всех недовольств, вопросов и пожеланий, и сформировать Инициативную Группу по работе с этим списком.
Здесь Вам теперь вряд ли кто ответит, поскольку на собрании принято решение не обсуждать на данном ресурсе проблемы поселка, а то это отпугивает потенциальных покупателей. Оказывается наши соседи тоже заинтересованны в продажах участков(?????). Лично мне все равно кто собственник - юр.лицо-банк или физик. Коммуналку обязаны платить все собственники. Так что рычаг давления на УК - проср...Короче, нет его теперь.
У Вас какой участок? Сообщите номер участка , Фамилию Домовладельца по адресу malden@mail.ru , в ответном сообщении получите ссылку
Что-то было позже...
! У вас сильно перегружена ветка.
Напоминаем что истории это удобное средство рассказать интересное и спасти ветку форума от захламления